Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Das innerstädtisch gelegene Industriegrundstück erstreckt sich auf knapp 8.800 m² Grundstücksfläche. Das Objekt ist alarmgesichert und wird von eine Brandmeldeanlage überwacht, die zur Feuerwehr aufgeschaltet ist.

Lage

Die Thyssenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Dinslaken und zum Bahnhof. Sie ist über die Autobahnen A 3 und A 59 innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der in 40 km Entfernung gelegene Flughafen Düsseldorf und der ca.10 km entfernt gelegene Innenhafen Duisburg gewährleisten eine optimale Anbindung.

Ausstattung

Die Ausstattung der Hallen und Büros hängt mit der Nutzung des einzelnen Gewerbebetriebes zusammen. Die Büroflächen sind in einem guten Zustand. Neben eigenen Toilettenanlagen auf der Etage ist eine von zwei Seiten begehbare Küche vorhanden. Die Installation einer weiteren Küchenzeile ist im Obergeschoss möglich. Das Bürogebäude entspricht hinsichtlich der technischen Ausstattung dem heutigen Standard und ist mit VoIP-Technik versorgt. Eine Abschattung der Büroräume ist durch die verbauten Rolläden problemlos möglich. Insgesamt entsprechen die Flächen den heutigen Anforderungen an modernes Arbeiten. Bei Neuvermietungen werden die Wünsche und Anforderungen des Einzelnen berücksichtigt.

Erschließung:

-voll erschlossen-

Bebaubarkeit:

Innerstädtisches Industriegrundstück